Das cooperativas autofinanciadas às construtoras e incorporadoras de capital aberto: a ampliação do mercado habitacional

Autores

  • Carolina Maria Pozzi de Castro Programa de Pós-Graduação em Engenharia Urbana da UFSCar (FAU-USP), São Carlos, São Paulo
  • Lúcia Zanin Shimbo FAU/USP, São Paulo, São Paulo

DOI:

https://doi.org/10.22296/2317-1529.2010v12n2p53

Palavras-chave:

habitação, mercado habitacional, política habitacional, cooperativas, autofinanciamento, empresas construtoras, capital financeiro.

Resumo

Este artigo analisa as principais alterações e permanências que ocorreram na produção habitacional voltada para os estratos médio e médio-baixo da população, promovida pelas cooperativas autofinanciadas da década de 1990 e pelas empresas construtoras e incorporadoras de capital aberto dos anos 2000 na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP). Em especial, enfatizamos algumas questões relacionadas ao padrão de lançamentos residenciais, à estrutura produtiva e de financiamento e ao impacto dessa produção no conjunto da dinâmica imobiliária metropolitana. Partimos do argumento de que a formação de um padrão econômico, inicialmente proposto pelas cooperativas autofinanciadas e, posteriormente, potencializado pelas empresas financeirizadas com forte apoio estatal, tornou-se fundamental para a consolidação de um mercado habitacional e para a elevação da atividade imobiliária em períodos recentes.

 

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Publicado

2010-11-30

Como Citar

Castro, C. M. P. de, & Shimbo, L. Z. (2010). Das cooperativas autofinanciadas às construtoras e incorporadoras de capital aberto: a ampliação do mercado habitacional. Revista Brasileira De Estudos Urbanos E Regionais, 12(2), 53. https://doi.org/10.22296/2317-1529.2010v12n2p53

Edição

Seção

Artigos