Finanças, habitação e cidade: notas sobre as transformações recentes no circuito financeiro-imobiliário espanhol

Autores

  • Bruno Pereira Reis Universidade de São Paulo, Departamento de Geografia, São Paulo, SP, Brasil https://orcid.org/0000-0002-2604-1615
  • Mariana Fix Universidade de São Paulo, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, São Paulo, SP, Brasil

DOI:

https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202510pt

Palavras-chave:

Direito à cidade, Financeirização, Habitação, Urbanização, Circuito Imobiliário, Espanha, Madri

Resumo

Este artigo analisa transformações recentes no circuito financeiro-imobiliário espanhol. Defendemos a hipótese de que a atividade econômica se reorganizou, no contexto pós-crise (2007-08), em função de novas lógicas e dinâmicas da acumulação financeira, protagonizadas pela entrada e pela atuação de fundos de investimento imobiliário internacionais nas grandes cidades do país, amparadas por mudanças no marco regulatório das finanças e da legislação urbanística. As evidências apontam para um aprofundamento no tratamento da habitação social como se fosse um ativo financeiro, resultando no despejo de centenas de moradores e na transformação da paisagem construída e da vida urbana.

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Biografia do Autor

Bruno Pereira Reis, Universidade de São Paulo, Departamento de Geografia, São Paulo, SP, Brasil

Professor do Ensino Básico junto à Secretaria Municipal de Educação de São Paulo e aluno de doutorado do Programa de Pós-graduação em Geografia Humana da Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da Universidade de São Paulo (FFLCH/USP), vinculado ao grupo de pesquisa Limites da Acumulação e Reprodução do Espaço (LIMIARES). Pesquisa temas relacionados ao processo de produção do espaço urbano, as dinâmicas do mercado imobiliário, a questão habitacional e o processo de financeirização do capitalismo. Realizou estágio de doutorado sanduíche no exterior (SWE) junto à Christian Albrechts Universität zu Kiel (Alemanha) com o apoio financeiro do CNPq. Concluiu o mestrado em Desenvolvimento Econômico pelo Instituto de Economia da Universidade Estadual de Campinas (IE/Unicamp) no ano de 2019 e a graduação em Geografia pela Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Estadual Paulista (FCT/Unesp) no ano de 2016, tendo realizado, em ambas as oportunidades, estágio de pesquisa no exterior junto à Universitat de Lleida (UdL) (Espanha).

Mariana Fix, Universidade de São Paulo, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, São Paulo, SP, Brasil

Professora na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAUUSP). Professora no Instituto de Economia da Universidade Estadual de Campinas (IE/Unicamp) de novembro de 2012 a março de 2020; atualmente credenciada no Programa de Pós-graduação em Desenvolvimento Econômico do IE. Concluiu a graduação na Faculdade de Arquitetura e Urbanismo pela Universidade de São Paulo (1996), o mestrado em Sociologia pela mesma instituição (2004) e o doutorado no IE/Unicamp (2011). Desenvolveu estágio pós-doutoral no Departamento de Economia da Faculdade de Economia, Administração, Contabilidade e Atuária da Universidade de São Paulo (FEA-USP), de 2015 a 2017, sob a supervisão de Leda Paulani. Foi pesquisadora visitante na City University of New York (CUNY) entre novembro de 2012 e março de 2013, sob supervisão do professor David Harvey, como bolsista da Urban Studies Foundation. É membro, desde 1997, do Laboratório de Habitação e Assentamentos Humanos da FAUUSP, e, desde 2012, do Centro de Estudos de Desenvolvimento Econômico da Unicamp (CEDE). É autora dos livros Parceiros da exclusão (Boitempo, 2001) e São Paulo, cidade global (Boitempo, 2007) e de diversos capítulos de livros e artigos. Recebeu o Prêmio Capes de Tese 2012 da área de Economia por Financeirização e transformações recentes no circuito imobiliário no Brasil; Menção Honrosa do VIII Prêmio Brasileiro Política e Planejamento Urbano e Regional na categoria de teses (2012); e o IV Prêmio Brasileiro Política e Planejamento Urbano e Regional, na categoria melhor dissertação (2005), pelo trabalho que deu origem ao livro São Paulo, cidade global.

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Publicado

27-04-2025

Como Citar

Reis, B. P., & Fix, M. (2025). Finanças, habitação e cidade: notas sobre as transformações recentes no circuito financeiro-imobiliário espanhol . Revista Brasileira De Estudos Urbanos E Regionais, 27(1). https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202510pt

Edição

v. 27 n. 1 (2025): Janeiro-Dezembro

Seção

Artigos

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